Eigenheim ohne Erspartes: Zwischen Traum und Risiko
Eine eigene Immobilie kaufen, ohne einen Cent angespart zu haben – kann das funktionieren? Einige Banken bieten tatsächlich Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis über ein Darlehen abgedeckt wird. Solche Kredite ohne Eigenkapital sind jedoch nicht für jeden geeignet. Unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienkauf ohne Erspartes dennoch gelingen kann, erfahren Sie hier. Finanzierung ohne […]
Selbst verkaufen oder Makler beauftragen? So finden Sie den richtigen Weg für Ihren Immobilienverkauf
Auf den ersten Blick scheint der Eigenverkauf kostengünstiger, doch in der Praxis zeigt sich schnell, wie komplex und zeitintensiv der Prozess tatsächlich ist. Dieser Artikel zeigt, worauf Sie beim Privatverkauf achten müssen, welche Vorteile ein Makler bietet und warum die Entscheidung gut überlegt sein sollte. Zeit, Know-how, Rechtliches: Was beim Privatverkauf auf Sie zukommt Ein […]
Video: ImmobilienWetter – Keine einheitliche Großwetterlage
Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und wer ihn beobachtet, weiß: Jede Zahl erzählt eine Geschichte. Wie entwickeln sich die Preise wirklich? Welche Regionen zeigen Stärke, und wo zeichnet sich eine Trendwende ab? Unser aktuelles Markt-Update beleuchtet die Entwicklungen des dritten Quartals 2025 mit spannenden Einblicken und verständlichen Analysen. Ob Käufer, Eigentümer oder einfach […]
Pflegefall in der Familie: Wann ein Immobilienverkauf helfen kann
Ein Pflegefall in der Familie bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern auch enorme finanzielle Belastungen. Pflegeheimplätze sind teuer, und oft bleibt das Elternhaus leer. Viele Angehörige stehen dann vor der Frage: Soll die Immobilie verkauft werden, um die Kosten zu decken? Pflegekosten steigen – und das Vermögen steckt im Haus Die Kosten für […]
Beruflicher Neuanfang – Immobilie behalten oder verkaufen?
Berufliche Veränderungen bringen oft nicht nur frischen Wind ins Leben, sondern auch schwierige Entscheidungen mit sich. Wer eine eigene Immobilie besitzt, steht vor der Frage, wie es mit dem Haus oder der Wohnung weitergeht. Ist eine Vermietung sinnvoll oder sollte man sich besser von der Immobilie trennen und verkaufen? Die richtige Antwort hängt von vielen […]
Immobilie geerbt – Steuern und Kosten
Viele Erben sehen in einer geerbten Immobilie einen Vermögenszuwachs. Allerdings gehen damit auch eine Reihe finanzieller Verpflichtungen einher. Neben der Erbschaftssteuer stehen oft Instandhaltungsmaßnahmen an und laufende Nebenkosten müssen gedeckt werden. Folgendes sollten Erben im Blick behalten. Erbschaftssteuer – wann sie fällig wird und für wen Nicht jede Erbschaft löst automatisch eine Steuerpflicht aus. Entscheidend […]
Scheidungsimmobilie: Wenn sich keine Einigung finden lässt
Finden Paare in der Scheidung keine Einigung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie, drohen langwierige Auseinandersetzungen. Der ungünstigste Fall wäre eine Zwangsversteigerung, in der Immobilien häufig unter Wert unter den Hammer kommen. Doch auch in schwierigen Situationen gibt es faire Lösungen. Wenn Mauern sprechen könnten – warum Immobilien so oft zum Streitobjekt werden Im Scheidungsfall kollidieren schöne […]
Kostenlose Immobilienbewertung
Haben Sie sich als Eigentümer einer Immobilie auch schon gefragt, was Ihre Immobilie Wert ist? Welcher Kaufpreis würde bei einem Verkauf bezahlt werden? Nicht immer geht es um den Verkauf des Hauses oder der Wohnung. Die Gründe sich einen Überblick zu verschaffen sind vielfältig. Eine Vermögensübersicht, eine Immobilienerbschaft, eine anstehende Scheidung oder eine berufliche Veränderung […]
Im Bad generell in die Fugen bohren!
Viele Vermieter kennen das Problem: Die Mieter haben im Badezimmer in die Fliesen statt in die Fugen gebohrt, die Fliesen müssen ersetzt werden.Das Gericht Paderborn stellte fest, dass Dübellöcher in die Fliesenfugen platziert werden müssen. Es sei denn, es ist nicht möglich in die Fugen zu bohren. (AG Paderborn, Urteil vom 18.03.24, Az. 51C 135/23). Der Vermieter erhielt in diesem Fall Schadensersatz […]
Aufgepasst bei der Baufinanzierung! Entscheiden Sie sich für die richtige Bank an Ihrer Seite und sparen 30.000 €.
