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News

Zwischenfinanzierung beim Immobilienkauf: Ein Paar blickt auf eine moderne Wohnlandschaft mit zwei Häusern und symbolisiert den Übergang zwischen bestehender und neuer Immobilie. I Zwischenfinanzierung

Zwischen zwei Immobilien: Erst erwerben, später veräußern – Tipps zur Zwischenfinanzierung

Viele Eigentümer stehen beim Immobilienwechsel vor einer zeitlichen Lücke: Die passende neue Immobilie ist gefunden, doch der Verkauf der aktuellen Immobilie zieht sich noch hin. Genau hier kann eine Zwischenfinanzierung helfen, um den Kauf der neuen Immobilie bereits zu realisieren, ohne auf den Verkaufserlös warten zu müssen. Gleichzeitig erfordert dieses Modell eine sorgfältige Planung, da…

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8. Juli 2026
Ferienimmobilie mit Meerblick an der Küste als Beispiel für den Verkauf eines Ferienhauses. I Ferienimmobilie verkaufen

Wenn die Ferienimmobilie nicht mehr zum Leben passt: So gelingt der Verkauf

Ein Haus am Meer, eine Wohnung in den Bergen oder ein kleines Wochenendhaus im Grünen war für viele Eigentümer einmal ein persönlicher Rückzugsort. Doch Lebensumstände verändern sich. Was früher Erholung bedeutete, kann heute organisatorisch, finanziell oder emotional zur Belastung werden. Wer seine Ferienimmobilie kaum noch nutzt, hohe laufende Kosten trägt oder sich nicht mehr regelmäßig…

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1. Juli 2026
Paar lässt sich von einem Immobilienberater zum Kauf einer Neubauwohnung vom Bauträger beraten, im Hintergrund sind moderne Wohngebäude und eine Baustelle zu sehen. I Kauf vom Bauträger

Neubau vom Bauträger kaufen: Worauf es im Vertrag wirklich ankommt

Ein Haus oder eine Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen, klingt für viele Käufer zunächst komfortabel: Grundstück, Planung und Bauausführung kommen aus einer Hand. Gerade beim Erwerb einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt ist, entscheidet jedoch der Vertrag darüber, wie sicher der Weg bis zur Übergabe wirklich wird. Denn ein Bauträgervertrag verbindet den Erwerb von…

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18. Juni 2026
Hände halten sortierte Immobilienunterlagen wie Energieausweis, Grundriss, Flurkarte und Grundbuchauszug für den Immobilienverkauf. I Dokumente Immobilienverkauf

Welche Unterlagen Eigentümer für den Immobilienverkauf benötigen

Ein Immobilienverkauf beginnt nicht erst mit dem ersten Besichtigungstermin. Schon vorher entscheidet die Vorbereitung darüber, wie professionell der Verkauf wirkt und wie reibungslos er abläuft. Käufer, Banken und Notare benötigen verschiedene Nachweise, um die Immobilie rechtlich, baulich und wirtschaftlich einschätzen zu können. Wer alle wichtigen Dokumente frühzeitig sammelt, vermeidet Verzögerungen, schafft Vertrauen und kann schneller…

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10. Juni 2026
Ein älteres Paar sitzt mit einem Grundriss im Wohnzimmer und denkt über passende Wohnalternativen nach, wenn das Familienhaus im Alter zu groß wird. I Wohnalternativen im Alter

Wenn das Familienhaus zu groß wird: Wohnalternativen fürs Alter

Viele Eigenheime wurden für ein Leben mit Kindern, Gartenfesten und vollen Zimmern geplant. Doch irgendwann verändert sich der Alltag: Die Kinder sind ausgezogen, einzelne Räume bleiben ungenutzt, Treppen werden mühsamer und die Pflege von Haus und Grundstück kostet mehr Kraft als früher. Dann stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob das vertraute Zuhause noch…

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3. Juni 2026
Haus-Symbol mit Schriftzug „Wohnrecht“ und Paragrafenzeichen vor Wohnhaus – Symbolbild für den Immobilienverkauf mit Wohnrecht. I Verkauf mit Wohnrecht

Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht verkaufen: Das sollten Eigentümer wissen

Eine Immobilie kann auch dann verkauft werden, wenn eine andere Person weiterhin darin wohnen darf. In der Praxis betrifft das häufig Häuser oder Wohnungen, die innerhalb der Familie übertragen wurden, während sich die Eltern ein lebenslanges Wohnrecht gesichert haben. Auch bei Modellen der Immobilienverrentung spielt dieses Thema eine wichtige Rolle. Für Verkäufer bedeutet ein eingetragenes…

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20. Mai 2026
Vermieterin steht nachdenklich in einer stark verwahrlosten Wohnung mit Kartons, Müll und Schäden – Symbolbild für Mietnomaden und Vermietungsrisiken. | Immobilienvermietung

Mietnomaden und andere Risiken – Stolperfallen für Eigentümer

Wer als privater Eigentümer vermietet, übernimmt auch Verantwortung und trägt finanzielle Risiken. Ausbleibende Mietzahlungen, schwierige Mieter oder Schäden an der Wohnung können schnell teuer werden. Wer die typischen Gefahren kennt, kann besser vorbeugen und rechtzeitig entscheiden, ob Vermietung weiterhin zur eigenen Lebenssituation passt.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…

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13. Mai 2026
Familie steht vor einem modernen Neubau und einem klassischen Bestandsgebäude – Symbolbild für die Entscheidung zwischen Neubau oder Bestandsimmobilie. | Immobilienkauf

Bestandsimmobilie kaufen oder neu bauen – was passt besser zu Ihren Plänen?

Der Immobilienkauf beginnt oft mit einer Grundsatzfrage: Soll es ein frisch errichtetes Haus mit moderner Technik sein oder eine gewachsene Immobilie mit Charakter? Beide Wege können zum passenden Zuhause führen, unterscheiden sich jedoch deutlich bei Kosten, Zeitplanung, Gestaltungsspielraum und späterem Aufwand. Entscheidend ist, welche Prioritäten Sie setzen und wie realistisch Sie Budget, Sanierungsbedarf und persönliche…

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6. Mai 2026
Ein sympathisches Kaufinteressentenpaar überreicht der Eigentümerin eine Finanzierungsbestätigung der Bank, die diese entgegennimmt. Die Maklerin und die Eigentümerin stehen ihnen gegenüber und reagieren freundlich | Immobilienkauf Finanzierungsbestätigung

Warum der Immobilienkauf ohne Bonitätsnachweis NICHT klappt

Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen auf den…

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15. April 2026
Ein Foto von von 2 zeitgemäßen Einfamilienhäusern in Deutschland. Über den Häusern steht jeweils ein Euro-Zeichen und ein Fragezeichen - als Symbolbild für Immobilienbewertung mit dem Vergleichswertverfahren. | Vergleichswertverfahren

Vergleichswerte im Fokus: Wie der Markt den Immobilienpreis bestimmt

Welchen Preis kann Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Eine häufig genutzte Methode zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei orientieren sich Makler und Sachverständige an realen Transaktionen und leiten daraus einen marktgerechten Preis ab. Doch wie wird das Vergleichswertverfahren angewendet, wann ist es sinnvoll und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?     Hinweise…

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8. April 2026
Älteres Paar kocht gemeinsam in einer hellen Küche – Sinnbild für selbstbestimmtes, altersgerechtes Wohnen im eigenen Zuhause oder in einer barrierefreien Immobilie | Barrierfreier Umbau

Altersgerecht wohnen: Eigenheim umbauen oder neue barrierefreie Immobilie?

Stufen am Eingang, ein Schlafzimmer im Obergeschoss oder ein eng geschnittenes Bad erschweren den Alltag oft früher, als man denkt. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Ist es sinnvoller, das vertraute Zuhause an neue Bedürfnisse anzupassen, oder bietet ein Umzug in eine barrierearme Wohnung langfristig die bessere Lösung? Wer diese Entscheidung gut…

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1. April 2026