Transparente Marktpreisermittlung
Präzise Wertermittlung nach neuesten Standards und ImmoWertV-Richtlinien.
Berücksichtigung von Bodenwerten, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätzen.
Umfassende Datenbankanalyse für realistische Verkaufspreisprognosen.
Sichere Auftragserteilung
Auftragsformulare gemäß IVD-Standards, rechtssicher und transparent.
Vermittlungsauftrag mit einer Laufzeit von 6 Monaten.
Maklerhonorar wird nur bei erfolgreichem Verkauf fällig.
Verkaufsvorbereitung
Sichtung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Dokumente, z. B. Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung.
Effiziente Vermarktungsstrategie
Zielgruppendefinition basierend auf Lage, Größe und Charakter der Immobilie.
Professionelle Immobilienpräsentation
Hochwertige Fotos und Drohnenaufnahmen, die die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben.
Virtuelle 360°-Rundgänge und Immobilienvideos für ein interaktives Erlebnis.
Einsatz von Home Staging und digitalen Visualisierungen (z. B. Möblierungen und Grundrissaufbereitung).
Umfassende Veröffentlichung
Präsentation auf allen wichtigen Portalen (z. B. Immobilienscout24), Social Media (Instagram, Facebook) und in unserem Käufernetzwerk.
Vorqualifizierung von Interessenten zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen.
Besichtigungsmanagement
Organisation und Durchführung von Besichtigungen ohne Ihre persönliche Anwesenheit.
Regelmäßiges Reporting
Laufende Updates zum Verkaufsstatus und Feedback von Interessenten.
Bonitätsprüfung der Käufer
Überprüfung der Zahlungsfähigkeit vor Abschluss des Kaufvertrags.
Kaufvertrag und Übergabe
Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notariat.
Persönliche Betreuung bis zur Übergabe der Immobilie und darüber hinaus.
Jörg Schuh Immobilienagentur
Hermanstrasse 33
D-53225 Bonn
Telefon: +49 (0) 228 410 36 315
E-Mail: service@makler-schuh.de
